Des appartements Mercedes à l'Edificio Marlau

Les années vingt et trente du XXe siècle ont été décisives pour le tourisme local de Sant Feliu de Guíxols. En 1919, Pere Rius i Calvet, qui a par la suite donné son nom à la promenade, a acheté le Balneario Guixolense et l'a transformé en les élégants Baños de Sant Elm, qui sont devenus les seules installations de ce type existant sur la côte girondine. La popularité de la région a conduit à la construction, en 1950, des mythiques appartements Mercedes ; peut-être en avez-vous entendu parler ou même y avez-vous séjourné.

Les appartements Mercedes étaient un ensemble de 20 appartements conçus et construits par l'architecte Eusebi Bona i Puig (1890-1972), professeur à l'École d'Architecture de Barcelone. Il a construit les appartements comme un magnifique exemple de l'architecture moderne du XXe siècle, en tirant le meilleur parti des caractéristiques du site, dotant chacun d'eux d'une bonne orientation, ventilation, terrasse et magnifiques vues. Il a adapté les bâtiments à la topographie complexe pour ne pas nuire à la vue d'ensemble et les a intégrés dans le paysage en tant que murs de soutènement de la grande pente existante.

Le succès de l'immeuble fut immédiat, atteignant son apogée entre 1960 et 2000. Il accueillait aussi bien des touristes visitant la ville que de jeunes gens après leur passage à la célèbre discothèque de Sant Feliu, le Palm Beach. Avec le temps, l'ambiance devint très familiale, les familles louant année après année et répétant leur séjour.

Les Appartements Mercedes ont été en activité pendant près de 70 ans. Finques Cel Blau a géré la commercialisation et la vente en exclusivité entre 2017 et 2018, avant qu'ils ne soient finalement achetés par un promoteur local qui les a renommés "Edificio Marlau".

C'est alors qu'un projet de restauration de la façade et de l'extérieur des deux blocs a été présenté ; il s'agissait d'améliorer l'état de la construction et des installations, en réaménageant la zone commune (parkings, terrasses, clôtures, etc.) et en les dotant d'un ascenseur pour redonner vie et moderniser cet espace emblématique.

En parallèle avec le projet de rénovation, une division horizontale a été réalisée, transformant les deux blocs en appartements individuels d'une ou deux chambres. Les travaux de rénovation se sont achevés en 2018 et la promotion a eu tellement de succès qu'avant la fin de 2019, chaque appartement avait déjà un nouveau propriétaire.

Certains ont décidé de s'y installer, d'autres ont rénové l'intérieur du logement pour ensuite le louer ou le vendre, et d'autres encore ont choisi de le mettre en location saisonnière.

Aujourd'hui, de nombreux clients se souviennent encore de leurs anecdotes dans les anciens Appartements Mercedes et peuvent les revivre en louant un des appartements Marlau. Grâce à leur situation exceptionnelle et aux bonnes conditions du bâtiment, c'est une destination parfaite pour passer quelques jours en bord de mer avec tout le confort nécessaire.